Бюджет Консалтинг | 1C: Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ И ЖСК
Купить программы 1С, автоматизация магазинов и предприятий, сопровождение, ИТС, бухгалтерский учет, лицензионное программное обеспечение, бухгалтерский консалтинг, антивирус, курсы 1С, электронная отчетность
автоматизация, программы 1С, электронная отчетность, сопровождение, бухгалтерский консалтинг, ИТС, CRM, бухгалтерский учет, лицензионное программное обеспечение, антивирус,
4849
single,single-post,postid-4849,single-format-standard,ajax_fade,page_not_loaded,smooth_scroll,,qode-theme-ver-2.4,wpb-js-composer js-comp-ver-5.0.1,vc_responsive

1C: Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ И ЖСК

09:33 14 Февраль in Государственное и муниципальное управление, ЖКХ

  • Программный продукт предназначен для организации эффективного управления и автоматизации всех процессов в управляющих компаниях ЖКХ, товариществах собственников жилья (ТСЖ), жилищно-строительных кооперативах (ЖСК). Расчет квартплаты и прочих коммунальных услуг

  • Бухгалтерский и налоговый учет

  • Паспортный учет

  • Управление зданиями

  • Управление взаиморасчетами с получателями услуг ЖКХ

  • Аварийно диспетчерская служба

  • Создание и ремонт жилья

  • Обмен с 1C: Сайт ЖКХ

Решение разработано на основе типового продукта “1С:Бухгалтерия 8″. Является защищенным и имеет фрагменты, не подлежащие изменению пользователем.

 Полноценный учет жилого и нежилого фонда:

  • Нежилые и жилые помещения:

    • Хранение множества характеристик зданий: этажность, количество подъездов, различные виды площадей здания, ответственные мастера по обслуживанию зданий, а также возможность учета дополнительных индивидуальных характеристик, определяемых пользователем;

    • Хранение множества характеристик квартир и офисов: количество комнат, тип собственности, состояние, категория, площади помещений, а также возможность учета дополнительных индивидуальных характеристик, определяемых пользователем;

  • Паркинги:

    • Паркинги – возможность учета нескольких парковок;

    • Машиноместа – возможность учета отдельных машиномест каждой парковки.

Учет владельцев имущества:

  • Ведение подробного учета о юридических лицах и арендаторах жилых и нежилых помещений, а также паркингов;

  • Ведение подробного учета сведений о жильцах;

  • Полноценный паспортный учет (регистрация, снятие с учета, изменение фамилии, замена документа, удостоверяющего личность);

  • Автоматизированное формирование печатных форм паспортного стола:

    • Форма № 1 “Заявление о регистрации по месту пребывания”

    • Форма № 2 “Адресный листок прибытия”

    • Форма № 3 “Свидетельство о регистрации по месту пребывания”

    • Форма № 4 “Журнал учета заявлений о регистрации по месту пребывания по форме №1 и выдачи свидетельств о регистрации по месту пребывания по форме №3″

    • Форма № 5 “Анкета”

    • Форма № 6 “Заявление о регистрации (о снятии с регистрационного учета) по месту жительства”

    • Форма № 7 “Адресный листок убытия”

    • Форма № 8 “Свидетельство о регистрации по месту жительства”

    • Форма № 9 “Карточка регистрации”

    • Форма № 10 “Поквартирная карточка”

    • Форма № 11 “Домовая (поквартирная) книга”

    • Форма № 12 “Листок статистического учета мигранта”

    • Форма № 13 “Журнал учета заявлений формы №6 и выдачи свидетельств о регистрации по месту жительства”

    • Форма № 14 “Уведомление в орган регистрационного учета”

    • и другие

Работа с лицевыми счетами

  • Быстрый доступ ко всей необходимой оперативной информации в одном окне:

    • Информация о проживающих и собственниках лицевого счета;

    • Информация о взаиморасчетах за текущий и предыдущий месяц;

    • Подробная информация о всех взаиморасчетах за произвольный период;

    • Текстовые отметки различных служба компании о данном лицевом счёте;

    • Просмотр всех операций, когда либо совершенных с данным лицевым счетом;

    • Информация о используемых приборах коммерческого учета (счетчиках) в данном лицевом счете;

    • Просмотр списка лицевых счетов с различными отборами и фильтрами.

  • Работа с лицевыми счетами:

    • Открытие, закрытие лицевых счетов и изменение их состояния (информации о проживающих и их количестве);

    • Открытие нескольких лицевых счетов на одно помещение и один адрес, с возможностью раздельногоформирования квитанций;

Расчеты и начисления

  • Начисления:

    • Все расчеты реализованы в соответствии с Постановлениями Правительства РФ;

    • Возможность организации полноценной работы биллинговой системы;

    • Гибкое определение услуг и способов их расчета;

    • Начисления за жилье, коммунальные и прочие услуги с учетом всех особенностей расчета и начисления – по нормам, площадям, количеству жильцов, – с возможностью выделения индивидуальных тарифов для первых или последних этажей, а также с учетом других особенностей;

    • Расчет начислений за услуги с использованием индивидуальных и домовых (общих) приборов учета(счетчиков);

    • Учет и начисление различных услуг за паркинг;

    • Расчет и начисление пени;

  • Льготы:

    • Расчет и учет всех имеющихся у жильцов льгот;

  • Перерасчеты (согласно 354 и 307 постановлению правительства РФ):  

    • По результатам недопоставки услуг;

    • В результате временного отсутствия;

    • Прочие корректировки;

  • Оплата:

    • Распределение оплаты между услугами;

    • Выделение оплаты на определённые, в том числе собственные услуги в первую очередь;

    • Ускоренный прием оплаты при помощи сканеров штрихкода;

    • Расчет комиссии банка

  • Полный анализ взаиморасчетов с потребителями услуг в разрезе периодов и потребляемых услуг;

    • Выявление и анализ должников.

    • Печать уведомлений о задолженности в произвольном формате;

  • Фонд капитального ремонта:

    • Хранение сведений о расчетных счетах фонда капитального ремонта для каждого здания;

    • Формирование отдельной квитанции по услугам, относящимся к фонду капитального ремонта;

    • Отчет-выгрузка для сбора данных о начислениях и об оплатах по услугам капитального ремонта;

  • Раскрытие информации:

    • Раскрытие информации об организациях, осуществляющих деятельность в сфере управления многоквартирными домами (Постановление №731);

    • Раскрытие информации о многоквартирных домах, находящихся в управлении организации (Постановление №1468);

Взаимодействие с поставщиками услуг:

  • Определение поставщиков услуг на этапе назначения на лицевой счет и переопределение поставщика услуг в любой момент;

  • Формирование задолженности в разрезе поставщиков услуг.

Функции товарищества собственников жилья:

  • Составление сметы затрат, закрытие затратных счетов в соответствии со сметой и контроль ее исполнения;

  • Учет голосований и результатов голосований;

Формирование многочисленных отчетов:

  • финансово-лицевой счет;

  • отчет по лицевым счетам;

  • карточка расчетов;

  • сводная ведомость;

  • краткая сводная ведомость

  • ведомость по начислениям и оплате;

  • квитанции нескольких видов (в том числе и со штрих-кодом);

  • сведения о задолженностях по лицевому счету;

  • справка о задолженности (форма №3);

  • отчет по оплате;

  • справка-отчет кассира-операциониста;

  • отчет по пользованию услугами;отчеты о расходе ресурсов по показаниям приборов учета;

  • сведения о лицах, имеющих право на льготы по категориям;

  • сводная ведомость по льготам;

  • справка на субсидию;

  • отчет о выпадающих доходах с формированием файла в формате txt;

  • списки жильцов;

  • отчет об изменении численности проживающих;

  • списки подъезов, квартир здания;

  • списки парковочных мест и их владельцев;

  • формирование форм статистики:

    • Ф22 – Сведения о работе ЖКО в условиях реформы;

    • Ф26 – Сведения о предоставлении гражданам социальной поддержки по оплате жилищного помещения и коммунальных услуг;

  • таблица подомовых затрат;

  • представление информации в виде графиков и диаграмм;

  • а также прочие отчеты.

Бухгалтерский и налоговый учет всех остальных участков организации. В связи с тем, что программа 1С: Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК 1С: Бухгалтерия 8 возможен стандартный бухгалтерский и налоговый учет без необходимости совершать обмен и выгрузки между модулями учета квартплаты и бухгалтерии 

  • Учет материалов;

  • Складской учет;

  • Учет торговых операций;

  • Учет операций с денежными средствами;

  • Учет основных средств и нематериальных активов;

  • Учет производства;

  • Начисление заработной платы;

  • Учет хозяйственной деятельности нескольких организаций в единой базе;

  • Применение любых налоговых режимов (УСН, ЕНВД, обычная система налогообложения, ИП) и переход с одного налогового режима на другой в рабочей базе за несколько минут. 

Возможности интеграции:

  • Выгрузка данных для социальных служб, администраций и муниципалитетов;

  • Выгрузка данных в Городской центр жилищных субсидий (ГЦЖС);

  • Выгрузка данных в Систему  Город– электронную систему приема коммунальных и иных платежей от населения;

  • В программе присутствует возможностьавтоматизированной загрузки показателей с узлов (приборов) коммерческого учета (счетчиков).  Поддерживаются форматы различных фирм производителей приборов учета со съемом данных:

    • Московский завод электроизмерительных приборов

    • КОНТИНИУМ, ИАЦ НТИ, ЗАО

    • ЭСКО-3Э

    • Ленинградский электромеханический завод, ОАО

    • ООО “ИНКОТЕКС” (Москва)

    • CONTACTICA

    • Систематика

    • НПО “Санкт-Петербургская Электротехническая Компания”

    • Компания “ТБН энергосервис

    • ЗАО “НПФ Теплоком”

    • НТЦ “Арго”

    • ЗАО НПО “ПРОГТЕХ”

    • ЗАО “НПО “Тепловизор”

    • Московская объединенная энергетическая компания

    • ЗАО “Трансэнерком”

    • SAYANY

    • ЗАО “Взлет”

    • РТСофт

    • Schneider Electric

    • Интелприбор

    • и другие

В программе присутствует возможность автоматизированной загрузки информации о платежах за услуги, произведенных:

  • Через банки:

    • Поддерживаются следующие банки:

      • Сбербанк

    • а также есть возможность подключить другие банки

  • Через платежные терминалы:

    • Поддерживаются следующие операторы платежей:

      • ОСМП – Объединенная система моментальных платежей

      • QIWI

      • Элекснет

      • e-pot

      • Money-Money

      • ООО “Альтер-И”

      • Киберплат

      • Компания НОВОПЛАТ

      • Кассира.нет

      • Уникасса

      • ЗАО “Унисенсор”

      • ООО “Вип-Плат”

      • AUTO-PAY

      • Quickpay

      • Артиграф

    • а также есть возможность подключить других операторов

  • В программе присутствует возможность обмена информацией с Сайтом ЖКХ, ТСЖ

    • Выгрузка информации о начислениях по лицевым счетам и квитанций на оплату услуг

    • Загрузка информации о показаниях узлов(приборов) коммерческого учета (счетчиков)

  • В программе предусмотрена возможность переноса данных из других программ;

  • Возможность организации работы между территориально удаленными друг от друга объектами.

Подомовой учет затрат:

  • Автоматическое распределение затрат на услуги и материалы по домам, парковкам и прочим объектам учета;

  • Множество гибких и настраиваемых способов распределения затрат: по количеству домов, по площади, по количеству проживающих, а также по любой другой количественной характеристике, привязанной к объекту учета;

  • Закрепление за любым зданием нескольких мастеров или подразделений и прочих ответственных лиц;

  • Возможность распределения затрат по зданиям, закрепленным за определенным мастером или подразделением;

  • Формирование актов по выполненным работам;

  • Формирование отчетов по затратам, в том числе справка калькуляция затрат.  

Аварийно-диспетчерская служба:

  • Прием и фиксирование заявок, определение их срочности и градация по категориям; 

  • Распределение заявок между ответственными мастерами;

  • Отслеживание выполнения заявок; 

  • Формирование нарядов заказов и списание материалов по работам; 

  • Возможность планирования работ; 

  • Формирование отчетов по заявкам, по работе сотрудников, по расходу материалов; 

  • План-фактный анализ по расходу материалов.

Рассылка СМС на мобильные телефоны – удобный и эффективный инструмент, позволяющий поддерживать постоянную связь с клиентами.

    1. Дополнительные возможности: 

Использование сканера штрих-кода для ввода оплаты по квитанциям.
Программный продукт является защищенным и имеет фрагменты, не подлежащие изменению пользователем. 

Стоимость:

ВДГБ. 1С: Предприятие 8. Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК”, Базовая версия. (Включает 1С: Бухгалтерию 8)

7 200

ВДГБ. 1С: Предприятие 8. Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК. (Включает 1С: Бухгалтерию 8)

21 500

1С:Предприятие 8. Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК + 1С:Сайт ЖКХ. Стандарт. (Включает 1С: Бухгалтерию 8)

38 900

ВДГБ. 1С: Предприятие 8. Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК”, Поставка на 5 пользователей. (Включает 1С: Бухгалтерию 8)

42 000

Сравнение поставок

ХАРАКТЕРИСТИКА КОНФИГУРАЦИИ БАЗОВАЯ

ПРОФ

Включение в поставку платформы 1С: Бухгалтерии 8

+

+

Готовое решение для ведения бухгалтерского и налогового учета

+

+

Подготовка бухгалтерской и налоговой отчетности

+

 +

Отдельный план счетов налогового учета

+

+

Настройка счетов учета материально-производственных запасов и расчетов с контрагентами

+

+

Налоговый учет: УСН и ЕНВД

+

+

Учет по нескольким организациям в отдельных информационных базах

+

+

Учет по нескольким организациям в единой информационной базе

+

Возможность изменения (конфигурирования) прикладного решения

+

Многопользовательский режим работы, в том числе поддержка клиент-серверного варианта работы

+

Работа в режиме РИБ (в рамках филиальной сети, когда есть центральный офис и удаленные точки)

+

Поддержка COM-соединения и Automation-сервера

+

***********************************************************************

Желаем Вам успешной реализации всех задуманных проектов!